2025 제산세 납부일정 및 감면 대상｜7월·9월 놓치면 손해!

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💬 당신도 이런 고민, 있으신가요?

• “제산세 고지서 나왔는데… 왜 이렇게 많이 나올까?”
• “감면 대상이라던데, 나는 해당이 되는 걸까?”
• “절세할 수 있는 방법은 없을까?”

생각보다 많은 분들이 제산세의 기준과 감면제도를 정확히 모르고 그냥 납부하고 있습니다.
👉 오늘 이 글 하나로 2025년 제산세 납부일정, 감면대상, 절세팁까지 모두 정리해드립니다.

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💡 납세증명서가 필요하신 경우,
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• ✅ 정부24 납세증명서 발급 바로가기 → 간편인증 또는 공동인증서 로그인만으로 즉시 발급 가능

📍 Tip: 감면 신청 시 제출서류에 납세증명서가 필요한 경우가 많습니다.
이 두 사이트만 잘 활용해도 세금 관리가 훨씬 쉬워집니다!

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🏡 제산세란? 꼭 알아야 할 기본 개념

**제산세(財産稅)**는
→ 부동산, 자동차 등 보유한 재산에 대해 부과되는 지방세입니다.

📌 6월 1일 기준으로 보유한 사람에게 과세되며,
📌 7~12월 사이 고지서가 발송되어 납부하게 됩니다.

💡 제산세는 ‘재산세, 자동차세, 종합부동산세(종부세)’를 아우르는 용어로 쓰입니다.

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📆 2025년 제산세 납부 일정 한눈에 보기

항목납부 시기비고

재산세 (주택 – 1차)	2025년 7월 16일 ~ 7월 31일	세액 20만 원 이상 시 분납
재산세 (주택 – 2차)	2025년 9월 16일 ~ 9월 30일	나머지 50% 납부
재산세 (건축물·토지)	2025년 7월 16일 ~ 7월 31일	일괄 납부
자동차세 (하반기)	2025년 12월 1일 ~ 12월 31일	상반기 분은 6월 납부
종합부동산세	2025년 12월 중	고지서 발송 후 납부

 

📌 7월과 9월에 나눠서 내는 이유?
→ 주택 재산세가 20만 원 이상이면 자동으로 분납 대상이 됩니다.

 

 

💸 절대 놓치면 안 되는 제산세 감면 혜택

✅ 1. 고령자 · 장기보유자 공제

• 60세 이상 + 5년 이상 보유자
  → 최대 80% 세액공제 가능
  (1가구 1주택 + 공시가격 12억 이하 요건)

✅ 2. 공동명의 절세 전략

• 단독명의보다 공동명의로 보유 시
  → 과세표준이 나눠져서 세금이 줄어듭니다

✅ 3. 신축주택 감면 (지자체별)

• 준공 후 5년 이내 주택
  → 일부 지자체에서 10~50% 감면 혜택 제공

✅ 4. 사회복지·공익시설 감면

• 노인요양시설, 장애인복지시설 등
  → 지방세 전액 면제 혹은 감면 대상

✅ 5. 지방세 특별 감면 대상자

대상자혜택 내용

국가유공자	주택·자동차 최대 100% 감면
장애인	주택·차량 50~100% 감면
기초생활수급자	재산세 감면 가능
한부모가정	지자체 조례에 따라 감면 가능

 

🔍 거주지 지자체마다 감면 기준이 다르므로, 반드시 확인 필요!

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🎯 실전 절세 전략 꿀팁

💡 자동차세 연납제도

• 1월 중 연납 신청 시 → 10% 할인
• 위택스·이택스에서 간편하게 신청 가능

💡 카드납부 이벤트 활용

• 카드사에 따라 무이자, 포인트 적립 혜택
• 자동이체 신청 시 지자체 추첨 이벤트도 있음

💡 장기보유특별공제

• 10년 이상 보유 시 최대 80% 공제율
• 양도소득세 절감에도 매우 중요한 포인트

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🙋 이런 분들은 꼭 확인하세요!

✔️ 매년 고지서 받을 때 “이 금액 맞아?” 고민하는 분
✔️ 감면 대상인데 신청 안 하신 분
✔️ 장기보유자, 고령자, 장애인 가족 보유자
✔️ 지자체 세금 혜택 놓치고 계신 분

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📝 마무리 요약

제산세, 그냥 내면 손해입니다.
기준과 혜택을 알고, 전략적으로 접근해야
👉 올해는 절세도 하고, 감면도 챙기고, 똑똑하게 납부할 수 있습니다.